2008-08-22 12:32:57
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申请条件:

适用对象:办理人在深圳的上班族、私营业主

身份证明:年满二十一周岁,有效身份证

工作证明:劳动合同或工作证或工作证明盖公章

收入证明:近四个月银行存折/清单加盖章

住址证明:水、电、燃气、电话或者其他徼费清单

准备文件:
填写申请书、身份证、收入证明、住址证明
申请审批后,请携带上述原件来店办理。

中安信业提醒市民要慎重对待个人征信,从现在开始在本公司做好个人信用维护!

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2008-08-18 16:03:34

中小企业融资:困境与出路

来源深圳特区报发布时间2006年08月03日 11:12作者廖思淋
 
  冯兴元:宏观调控主要体现在货币政策和信贷政策上。央行进行窗口指导,对信贷规模进行控制,首当其冲受到影响的就是中小企业,特别是加工贸易企业.从总体上看,今年中小企业贷款比去年少了很多,第一季度各大商业银行总额为2.2万亿的贷款中,有3000亿流到了中小企业,不到15%,比去年同期减少了300亿,二季度的情况可能更严重。
  汤敏:从普遍性的原因来看,中小企业本身在融资方面存在劣势。首先是存活率低。比如在美国,只有13%的中小企业能存活10年以上。银行也是一个企业,要考虑风险和收益,如果贷款的中小企业破产,贷款就不能收回来。所以,银行一定会非常小心进行挑选,把存活期超过10年的企业挑选出来,保证企业有能力到期把贷款还给银行。其次是中小企业的诚信问题。据统计,中小企业的采信与监督成本是大企业的5-8倍,和大企业相比,银行要花费更大的精力与成本来了解中小企业的经营状况,评估贷款的风险。
 《21世纪》:中小企业贷款难,部分原因是针对中小企业的信用核查成本很高。 由于现在银行利率在提高(还要算上中介费用等),民间借贷利率也跟着上涨,以宁波为例,原来民间抵押放贷是1.5分月息,现在则变成了3分利,据说台州那边部分有担保和抵押的民间借贷月息已经到6分利,没有担保抵押的达8分利。即使利率很高,中小企业也不得不借入民间资金,因为对于它们而言,生存是第一位的,至于以后撑不撑得住,那是另外一回事。
  银行不愿意贷款给中小企业,是因为对中小企业的放贷经营成本很高、风险很大,而且没有办法评估、防范风险。在体制上,我们缺乏为中小企业服务的金融机构,使得中小企业不得不和大型企业争夺银行资金。
  今年以来,由于受信贷收紧的影响,国内中小企业正经历一段艰难时期。为缓解中小企业融资难,在全国民营经济占据重要经济份额的多个省市,有关部门正加紧研究并推出相关政策,为中小企业提供切实帮助.目前从事小额贷款的专业公司主要有信安易贷及中安信业两家。
  在深圳可以合法地开展小额贷款业务的机构有银行、典当行,以及个别小额贷款公司。但因为小额贷款的单笔贷款规模很小,一般在8000-10万元之间,相对于商业银行等这样大型的金融机构来说运作成本很高,因此银行有意无意“忽视”了小额贷款业务。同时,一般的中低收入人群及小企业主通常不能提供抵押或担保,也怯于进入到商业银行、典当行等的经营场所内。
  记者从中安信业公司了解到,在韩国、日本和我国香港等地,小额贷款是非常流行和成熟的业务,在香港此类公司就超过2000家。中安信业引入了国际银行家、外资银行等在零售银行和小额贷款企业工作30多年的专家顾问,尝试将香港成熟的业务模式“空降”到深圳来。
  填补市场空白对这种市面上新出现的贷款方式,很多市民可能都会有一个疑问:向小额贷款公司借钱,与向银行或典当行借钱有什么不同?中安信业的负责人有这样一个比喻:银行是做贷款批发业务,如同“沃尔玛”、“家乐福”这样的零售巨头;而小额贷款公司是做贷款零售业务,如同“7-11”这样的社区便利店。小额贷款公司正是把银行的小额消费贷款业务转移过来,填补了金融市场的空白。
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2008-08-11 08:04:49
面对钱荒 中小企业备受煎熬
中安信业集团       2008-07-21

  缺钱,已经成为不少中小企业生产经营中面临的十分紧迫的问题。去年以来,苏浙沪等地一向生意兴隆的中小企业突然发现,销出去的商品回款时间明显延长,企业资金周转的速度明显减慢,本来就难申请到的银行贷款已经几乎不可能贷到……“我们现在是在过冬,就看能不能熬过去。”一位从事箱包贸易的上海民营企业主对记者说。

  面对“钱荒”,中小企业处在备受煎熬的“十字街头”。

  多数中小企业资金链“吃紧”

  在长三角地区,中小企业的蓬勃发展,一直是当地经济运行的活力所在。“长期以来,我们浙江本地人基本上没有失业现象,而且还吸纳了大量外来的打工者。为什么?还不是因为我们浙江的中小企业发展得特别好。”浙江省丽水市的一位政府官员对记者说,但是,现在浙江很多中小企业主最担心的问题就是“资金”。

  浙江一家不愿具名的企业主告诉记者,资金紧张是公司面临的最主要问题。他分析说,两方面的原因导致了这一状况的发生。一是生产成本的上升。“电费上调、工资上升、煤价上涨,今年都一齐袭来,使目前的生产成本与去年相比有了大幅度上升,但是又不能将所有成本都通过价格上涨来弥补,因为国内的许多企业都对价格十分敏感,大幅涨价会失去很多客户。最后,只好企业自己死扛。”

  二是货款回收的难度增大。“因为公司的客户大多都是中小型企业,他们今年的经营状况较往年相比都有所下降,这样一来公司收款难度就大于以往了。”他举例说,以前广州客户的货款一个月以内就可以收到,但是现在往往要等上两三个月才能到账。“人家也不是故意拖欠货款,实在是大家都很艰难。最后还是两个字:死扛!”

  显然,“死扛”肯定不是问题的解决之道。一家股份制银行杭州分行的副行长告诉记者,自去年12月底以来,该行平均每周有一到两家企业还不起到期的贷款。而这种状况在杭州银行业内并不鲜见。“现在中小企业普遍面临资金短缺的难题。”这位副行长说。

  中小企业面临尴尬的融资困局

  “现在不借钱是等死,借钱是找死。”苏州昆山的一家电脑零部件企业的财务负责人对记者说。采访中我们发现,这种融资两难的困局在多数中小企业都有体现。

  不少企业主反映,不融资借钱,企业是慢慢地熬,熬过了就能活下去。如果熬不下去,资金链断裂,企业只能关门。如果融资借钱,无非是两个渠道,要么向银行借,要么民间融资。“不管是银行贷款还是民间融资,现在的借贷成本都让企业难以承受。”这位负责人说。

  江苏银监局的一份调查显示,去年以来,企业的借贷成本大幅上升,银行承兑汇票贴现率从2007年初的2.3%上升到年底的9%,目前仍处于5%以上的高位。2007年6次加息使得一年期贷款利率从6.12%上升到7.47%,上升了22%。优惠利率基本取消,并且加收了一些费用,如大多数银行开始向企业收取1%-3%的承兑汇票敞口承诺费。“有统计表明,贷款利率实际上升了33%左右。”这份调查说。

  苏州高科技园区一家软件公司副总经理在接受记者采访时表示,以前,企业需要补充流动资金,随时可以到商业银行申请流动资金贷款。“现在向银行申请到贷款的难度很大。即使贷到,也是打了折扣的。比如,申请贷600万元,只能给你400万元。而且贷款利率还要上浮。”

  同时,商业银行还普遍对中小企业信贷“提价”。据记者了解,目前,上海中资银行已普遍对中小企业信贷提价30%左右。事实上,如今能在商业银行贷到款的小企业可谓凤毛麟角。根据江苏省银监局对全省120户小企业的抽样调查显示,2007年四个季度小企业贷款的满足率分别为92.53%,91.51%,83.87%和80.23%,呈逐季下降的趋势。

  在长三角地区,民间融资以及高利贷几乎是公开的秘密,不少中小企业都或多或少地跟民间融资结过缘。“谁愿意去借高利贷?这也是没有办法的办法。”浙江丽水一家民企负责人感慨道。据他介绍,在长三角一带,高利贷的利息最高已经达到年40%以上,一些中小房地产企业的短期融资利率甚至达到年70%。“这根本就是找死。但是为了缓解资金困境,又有什么办法呢?只能走一步看一步,先渡过眼前的难关再说。”

  中小企业转型亦艰难

  直面“钱荒”,不少中小企业开始谋划艰难转型。“这虽然是一段最艰难的时期,但也是考验企业生命力的关键时刻。”浙江嘉利灯饰有限公司负责人在接受记者采访时明确表示。他介绍说,公司正一方面通过开源节流的方式,降低成本;另一方面,加大科技创新,做大做强产品的科技含量,提高产品的附加值。

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2008-08-11 08:03:06

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记者今天上午从多家个贷机构了解到,7月上半月,二手房贷申请者被银行“拒批”量已达12%,比6月同期再涨两个百分点。

  据凯盛经略、伟嘉安捷个贷机构的数据显示,自6月银监会发布严打“三假”房贷以来,银行审批二手房贷款更为严格,上月因此而被“拒批”的客户占到了总量的10%,比5月翻番,而7月上半月,这一比例再涨2%。

  据了解,严打“三假”房贷以来,银行开始登门查询申贷人各种信息,加强对信用卡、收入、学历等个人征信方面的审核,很多二手房贷款客户因此而被银行拒之门外。

  “我只是不小心把单位证明人的电话写错了,银行没有查到,结果我的申贷就被拒绝了。”刚刚被通知“拒批”的任小姐向记者表示自己实在是冤枉,一时的不小心就给自己造成了如此大的麻烦,“我只好再委托担保公司另外给我找一家银行,不过这一来二去耽误我近一个月的时间。”

  凯盛经略市场部人士上午告诉记者,现在是银行审核申贷人征信最为严格的一段时间。

  而被银行直接拒绝的客户主要是由于个人资信方面的证明不足,如收入太低、学历不够、工作单位注册资本金不足等等。另外也有不少是客户收入太高,但又不能提供纳税证明,而被银行怀疑为虚报收入而拒批。

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2008-08-11 08:00:54

中安信业集团与中国建设银行深圳分行强强合作

急需现金周转?购房买车首期?家居装修?个人进修?旅游休闲?“中安信业”为您提供个人快速贷款渠道,让您生活安排倍感轻松:

“深圳市中安信业集团公司”成立于1993年,是深圳市第一家面向个人、中小企业主提供贷款服务的金融服务公司。公司规模大,专业规范,方便快捷,可提供多领域的融资服务。

一、无抵押无担保贷款业务

无需抵押、无需担保、贷款额高、申请方便、手续简单、即时到款、还款轻


贷款所需要提供的资料:(必备资料)

   一、个人资料:
    A、身份证;
    B、住址证明:(租赁合同或按揭合同、水电费或租金单);
    C、工资收入证明(工资卡/个人常用卡近四个月以上银行对帐流水)。

   二、店铺/公司资料:
    A、营业执照、税务(国、地)登记证、机构代码证
    B、近六个月的公司帐户流水
    C、进项单\合同、销项单\合同
     D、近六个月的财务报表
    E、公司或厂房租赁合同、水电费清单、税票、员工工资表(近三个月)
  
    备注:以个人身份贷款时仅需提供个人资料,以公司名议贷款时需同时提供以上两个条件。

   三、可选提供资料:(如能提供以下资料,可增加贷款额度。)
    A、户口本、结婚证
    B、机动车登记证
    C、社保卡或个人商业保单

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2008-08-11 07:59:51

中安信业 信用贷款行走民间

http://www.sina.com.cn 2006年07月21日 19:20 证券日报·创业周刊

  张先生想购置一台喷绘机,因为无房产等可资抵押的财产,向银行贷款遇阻,他找到了深圳中安信业公司(以下简称“中安信业”)。一番咨询之后,张发现,这家贷款公司有一种名为“头家贷”的小额信用贷款业务无须抵押和担保。在提供相关证明并通过审核后,张从中安信业获得了3万元一年期贷款。

  张的经历只是中安信业众多小额信用贷款业务中的一例。在目前国内众多民间小额贷款组织还在坚持“担保抵押才放款”的情况下,中安信业大胆突进信用贷款,令人饶有兴味。

  月利2.3%

  中安信业华强北营业点的工作人员向记者介绍,中安信业主要为客户提供3~18个月短期贷款,其中包含信用贷款。信用贷款主要有两种:一种是专为城市工薪阶层和白领人士设计的个人工资贷款(随薪贷、名片贷),一般不超过3万元;另一种是面向无抵押物、银行资信低的小企业主推出的无抵押、无担保贷款(头家贷)。通常情况下,头家贷最高金额不超过10万元。

  据记者了解,中安信业的随薪贷、名片贷主要依据贷款人的工资收入,提供其工资金额1.5~5倍之间的贷款,贷款月利率为2.3%。无论是抵押贷款还是信用贷款,在通过公司审核后,贷款人基本都能在当天拿到资金,“比银行方便快捷得多”。

  “信用贷款受到客户欢迎有多方面原因。”该人士表示,“一是无须抵押、贷款方便。其次,在深圳,私人之间借贷的几率很小,而日常生活中随时会出现临时需要资金的情况。”此外,“深圳市中小企业有21万家,占深圳企业总数99%。其中70%以上有融资需求,它们大多数都面临缺少抵押物、缺乏银行资信和融资不畅等问题。”

  无抵押贷款

  “我们不会监督贷款的使用情况,贷款人只需要按时还贷和偿还利息就行。”华强北营业点工作人员表示,对贷款的风险控制主要集中在贷前资质审核上。

  根据中安信业的贷款流程设计,在获得贷款之前,贷款人必须向公司提供一系列资料。其中,个人贷款需要提供身份证明(身份证、户口本或结婚证书等)、深圳市住址证明(房屋产权证或者   “能出具的资料越详细越好,这样能提高贷款人的信用等级,放大贷款额度。”前述中安信业人士表示,由于没有抵押和担保,公司必须尽可能在发放贷款之前,将贷款人的个人资信、财务和企业经营状况摸清,避免可能出现的风险。“如果必要,公司还会派人到贷款人家里或者公司实地了解情况。”

  贷款人可通过银行转账或现金支付的方式还款。可选择定月付息,到期还本,也可采用定月归还本息的方式。若未能按时归还本息,公司将按照贷款额每天收取千分之一的滞纳金。

  神秘中安

  与其他小额贷款组织大多“出身平民”不同,中安信业的背景有些特别。前述中安信业内部人士介绍,该公司前身是平安保险(2318.HK)一家分支机构,创立于1993年,主要从事典当业务。

  公司董事长保罗·希尔也来历不凡:曾任美国驻华大使馆商务参赞,现为摩根斯坦利全球新兴市场基金有限合伙人、摩根斯坦利亚洲投资有限公司合伙人和投资合伙人等。平安保险和大摩的双重背景一度让外界认为中安信业是一家中外合资公司,但据了解内情的人士介绍,该公司目前由一家内资公司控股。保罗·希尔也只是以个人身份出任该公司董事长。

    中安信业仍然决定将业务扩张到深圳以外的区域。去年12月,该公司分别向中国人民银行成都分行及四川省人民政府提出申请并上报方案,希望在成都市双流区设立商业性、只贷不存的小额贷款公司,但中安信业创业投资公司四川首席代表陈红炬表示,在成都开展业务的申请已经取得突破,很快可以通过.

  四川大学金融研究所研究员张晋认为,今年央行四省试点民间小额贷款机构之后,金融监管部门推动民间小额贷款机构合法化、规范化的进程明显加快。张晋透露,央行近期已向中央建议制定《放债人管理规定》,试图将国内民间小额信贷机构大面积纳入规范化管理。“像中安信业这样的机构在身份认定、业务发展等方面都能获得更多保障和空间。

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2008-08-11 07:58:01

环境违法的深圳企业贷款将难办到


深圳中安信业    2008年3月25日
       3月21日从有关部门获悉,日后省环保局与中国人民银行日前联合发出通知,就建立信息共享机制、促进污染减排、防范信贷风险提出了具体措施。环保信息首次纳入企业和个人征信系统,今后环境违法企业将很难获贷款。

  根据新建立的信息共享机制,环保信息采集和报送工作机制,由各设区市环保局和省环监局负责采集环保行政处罚信息,按要求每月填报省环保局和中国人民银行深圳中心支行,中国人民银行深圳支行中心汇总数据经省环保局确认后,统一报送中国人民银行征信中心,进入企业和个人征信系统,供各金融机构查询。中国人民银行将环境信息作为授信审查条件,严格贷款管理,坚决不给环境违法企业贷款,防范因企业环保问题发生的信贷风险。有关部门还要求,建立环保信息异议处理工作机制,对进入中国人民银行企业和个人征信系统的环保信息,经环保部门确认需要删除时,可按规定进行删除。

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2008-08-11 07:56:09

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贷款人须提供的资料(只需复印件)

1、身份证、户口本、结婚证复印件;(最好是深圳公、检、工商、税务、公务员、教师、医生、律师、知名公司员工)

2、工作证明或者工作证或劳动合同

3、贷款人及配偶收入证明原件:(需注明收入、职位、工作年限等,公司盖章)

4、通邮对帐单:(水、电、电话回单任意一项即可)

5、资产状况:房产证复印件或按揭合同复印件;

6、提供银行流水收入近半年流水

7、资信证明:银行信用卡、贷款记录

8、保险证明:社保卡或商业保险单复印件(提供增加额度)

9、车辆行驶证复印件(提供增加额度)

10、贷款人如果自有公司,可提供营业执照复印件

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2008-08-11 07:47:27

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买新车、搞装修、购彩电……春节前一两个月,采购大件商品,装饰新房,添置家当,这是每年的惯例。现在离春节不到一个月了,大宗消费渐行渐热。不过,一些有大宗消费意愿的市民正为手头缺少闲钱而犯愁:向银行借?听说货币从紧,消费贷款基本停放了;向亲友借?岁尾年关谁会有大笔余钱。
   近日,记者从深圳多家银行了解到,随着新年贷款额度的下达,市民消费需求的旺盛,一些在去年底停放消费贷款的银行已经悄悄开闸,消费用途真实、还款能力强的市民有望获得银行消费贷款。

     “
我们行可放消费贷款

  我们行可以发放消费贷款。今天就有一位市民为孩子留学加拿大,前来申请消费贷款。深圳工行一位负责个人贷款的业务经理告诉记者,临近年关,申请购车、装修、留学贷款的市民增多。消费用途真实、符合相关规定的市民,可以从工行获得相应额度的消费贷款。

  民生银行深圳分行的有关人士表示,消费贷款是各银行关注的重点业务领域,该行针对市民年末大宗消费增长的需求,可以按规定提供消费贷款。据了解,该行发放消费贷款的服务在不断优化,申请获批效率高(最快当天即可审批),且可上门办理;若申请人信用记录好,可贷到较高金额消费性贷款;可选择按月供款方式;期限最长可达10年。

  华夏银行深圳分行一位知情人士透露,该行不缺贷款额度,消费贷款在持续进行,主要是面向信用良好、还款能力强、消费真实的优质客户。

  无担保消费贷款悄然重启

  记者了解到,几乎所有的中资银行发放消费贷款都要求提供抵押、质押或担保,否则,几乎拿不到消费贷款。去年7月前,有少数中资银行也开办过信用贷款业务,但下半年全部叫停了。

  去年第四季度,在银根大紧之际,有少数外资银行推出了无需任何房产抵押、无需任何他人担保的信用贷款产品。200712月,外资银行的这类信用消费贷款产品全部暂停了。

  贷款审批依然相当严格

  尽管银行有了新的贷款额度,但是包括消费贷款在内的银行贷款审批依然相当严格,在这方面没有任何松动的迹象。华夏银行深圳分行一位个贷业务人士表示,鉴于当前股市开始抬头,赚钱效应重现,该行近日特别强化了消费贷款的审批要求,如充分核实申请人的消费用途,严格审核申请人还款能力与信用记录,跟踪贷款的流向等,以防止贷款以消费为名流向股市。

  深圳工行有关人士也表示,尽管在发放消费贷款,申请的人也多,但能真正拿到款的并不多,因为审批条件非常严。

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2008-08-11 07:44:40

中安信业提醒市民:不要轻信短信贷款 预防有诈


中安信业    2008年6月5日

      “提供无抵押无担保贷款,年利率3%”,收到一条这样的短信,对于急需资金的深圳市民来说无疑是雪中送炭。然而天上没有掉馅饼的事。连日来,本报接到多位市民报料,声称他们按照短信指示先后汇去了数千元甚至数万元的费用后,却始终未得到贷款,才发现上当受骗。实际上,目前深圳已有多家金融机构推出了门槛较低的小额贷款业务,其中一些受骗市民按照其条件完全可以到正规金融机构融资。

  急用钱贷款受骗损失不菲

  连日来,本报记者接到多位市民投诉,反映他们在办理贷款时被骗。张先生说,他在本月8日左右接到一条短信,说是可以提供无抵押贷款,年利率只需要3%.张先生因家里有事急需3万块钱,于是拨打了短信提供的手机号码“1371017xxxx”,对方表示自己是“地下钱庄”,让张先生先支付1800元的利息。张先生汇款后,对方又要其支付贷款金额的20%作为保证金,“证明其有还款能力”,后来又说可通过担保形式免一半保证金,于是张先生第二次汇款了3000元。然而一直等到昨日,张先生仍未能等来贷款。要求对方退款,对方则让张先生再汇款1000元手续费。张先生这才明白自己上了当。

  另一深圳市民任先生说,他也收到类似手机短信。由于公司资金周转不灵,因此急需10万元钱。接到短信后他拨通了提供的电话号码“1371929xxxx”,和对方谈了好几天,慢慢消除了戒心。对方也是要求任先生先交1万元作为利息,并说“一手交利息,一手交贷款”。当任先生准备好1万元时,对方声称已在任先生家附近马上就到,让他先把钱打入账户。没多想任先生就交了钱,但对方再也没有出现。再打电话过去就让任先生再交2万元保证金,任先生开始意识到是骗局让其退钱,对方却声称任先生必须再交1万元才能退钱。

  个人融资目前有多种途径

  昨日,记者拨打了这几位投诉市民提供的3个手机号码,这3个号码全部显示为外地号码,并且均已打不通了。记者采访发现,市民遭遇的贷款骗局有以下几个特征:首先,贷款门槛极低,不需要任何抵押担保,甚至连贷款人有没有收入来源都不重要;其次,贷款年利率极为优惠,优惠到几乎是“白借钱”;再次,贷款过程中以各种理由回避见面,也不告知确切的公司地址;最后,贷款过程中不见其审核材料,只见不断索要各种名目的费用,等缴费之后贷款公司就“人间蒸发”。

  “目前市民可以通过多种途径贷款融资,有一些融资途径确实会有收取手续费现象。”某银行信贷部门负责人陈先生告诉记者,市民可以通过银行、贷款公司等多种途径办理贷款,目前合法的贷款公司有中安信业、等少数几家,他们均有正规营业场所。通过合法途径融资,金融机构均会对市民还款能力进行严格审核,并且会事先告知各项收费及收费标准。像这种贷款不需要任何门槛并且贷款年利率极低,不审核材料首先就要求收取高额费用的,基本可判定是非法机构。

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